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2016年9月,我公司在上海市公用資源拍賣中心舉辦拍賣會,三套房屋全部為網上出價拍賣成交。
其中:
松江長興路98弄82號502室的住宅房以177.16萬元起拍,中間歷經119次出價,最終成交368萬元,增價190.84萬元,溢價率達107.7%;
嘉定江橋臨夏路1000弄74號602室住宅房以279萬元起拍,13次出價,最終成交334萬,增價55萬,溢價率為19.7%;
普陀區新村路2003弄15號1801室住宅房以896萬起拍,經過27次出價,以1025萬元拍賣成交,增價129萬,溢價率達14.3%。
上海國拍2016年春拍的中國書畫專場中,有一批書畫來源廣州畫院顧問許良先生舊藏,雖然上拍的很多畫家都是廣東畫家,但是在上海的拍賣會中也創下了不少佳績。在2016年5月29日下午的拍賣會場,客戶云集,他們分別來自廣東買家、上海的買家和各地的買家,更有香港買家進行電話委托競拍。第一號書畫拍品賴少其(1915-2000)書法《雅怡》2字從3萬元起拍,一路競價到10萬元落槌。現場氣氛十分熱烈。第五號拍品黎雄才(1910-2002)《青綠山水》,尺寸為67*33cm ,只有2平尺,從28萬起拍,反復激烈競價,買家各不相讓,志在必得,最終以65萬元落槌,創下了黎雄才書畫每平尺32.5萬元的最高紀錄,受到了廣泛的贊譽。黎雄才書畫的歷史記錄在每平尺18-22萬元之間。
藝術品的魅力就在于它們的價值空間不可測,雖然畫家的名望和作品精彩是一方面,但是最重要一部分是每個人對這件作品的認識和喜愛程度。也就是說,藝術品是我們精神生活的陽光和歡樂。
2015年,我公司經過嚴格的招投標程序成為STX(大連)六家破產管理人委托破產財產的拍賣機構(與北京亞特蘭拍賣公司聯合處置)。 受STX(大連)造船有限公司管理人委托,負責其破產財產-23,500 平方米 牲畜船壹艘(在建未完工,按現狀拍賣在建)。該拍賣標的在2015年6月26日舉行的破產財產專場拍賣會中以10800萬元的價格拍賣成交。
該拍賣標的系壹艘在建未完工的牲畜專用船,其船體已基本完工并已下水,該牲畜船系國際上最大的專業活體牲畜運輸用船之一。
2015年3月17日,受金融機構委托,上海國拍公司主持了“樂清綠城置業發展有限公司98%股權及轉讓方對標的公司236,658.64萬元債權”拍賣會。
經過招商,本次拍賣共有3家競買人報名參與競價。為了實現拍賣標的價值的最大化,拍賣采用的是減價方式。拍賣會上,拍賣師報出241,558.64萬元,經過1000萬、500萬的減價幅度及198個輪次的叫價,最終由1號競買人成功拍下該標的,成交金額11.2億元。 這一價格,創造了上海國拍公司單項標的拍賣成交之最。
受破產管理人委托,2014年6月30日,我公司主持了自貿區內大型工業房地產項目的拍賣,經過多輪競價,最終該工業房地產以2.488億元的價位拍賣成交,溢價率達到13.09%。
本次拍賣標的建筑面積合計為30825.48平方米,土地面積為51246平方米。該標的位于中國(上海)自由貿易試驗區內巴圣路160號,屬于外高橋五號門區域,西鄰楊高北路,南近五洲大道(中環線),附近有地鐵6號線,交通便捷,出行方便。自貿區的建設和相關政策不斷出臺,該區域內的土地以及房產具有相當可觀的商業價值和升值空間。
拍賣會上,該拍賣標的以2.2億元的價格起拍,歷時半個多小時經過多達262輪次的激烈竟價,溢價13.09%,最終成交價達2.488億元。
2014年5月,我公司接受寶鋼集團委托,進行第一批55套住宅用房的委托拍賣工作。
經過緊張、短暫的招商,2014年6月30日,組織實施了本次專場拍賣。拍賣會上55套房產共計拍賣成交了15套房產,總成交額為18486061元。拍賣成交后,項目工作組又順利完成了所有后續價款結算、房地產權屬過戶及房屋移交等各項后續服務工作,獲得了委托方和買受人的一致好評。
此項業務工作的開展,既有效拓展了業務領域,同時又培養和打造了一支高效團結的服務工作團隊,為公司品牌推廣起到了推波助瀾的作用,而項目工作組的辛勤付出,是確保各項服務工作順利開展。
我公司于2013年8月2日在公司三樓拍賣大廳舉行房地產拍賣會,拍賣標的為建國西路319號辦公樓(上海證監局原辦公大樓)及相關資產,以12228.804萬元起拍,經過112輪競價,最終拍賣成交金額達22950萬元。
拍賣標的為徐匯區建國西路319號,建筑面積為2997.83平方米;土地權屬性質為國有建設用地使用權,劃撥性質,拍賣標的中還包括存放于該房屋內的部分固定資產,為上海證監局原辦公大樓。
該項目所處區域為上海傳統的花園洋房社區,鬧中取靜,附近多為優秀歷史?;そㄖ蚋叩禱崴?,具有很高的商業價值和投資升值潛力,因此競價過程激烈,經過112輪次的競價,最終以22950萬元價位成交,增值幅度高達46.72%。
公司承接的異地法院項目,在當時的上海房地產市場極度低迷,買氣不足的情況下,公司迅速成立專項項目小組,由副總裁帶隊,迎難而上,充分發揮公司特別能戰斗的精神,接受挑戰,展開工作。
2013年7月26日拍賣會上,面積較小總價較低的3套房產相繼成交,其中經過了激烈競價,西蘇州路65弄26號901室以360萬元起拍最終392萬元落槌,3套房總的成交價格909萬元。
2013年8月22日拍賣會再次舉行。憑借扎實有效的招商,公司不負眾望,3套房產悉數拍賣成交,其中花木路別墅和虹橋樂庭的住宅房分別以14.35%和15.89%的增幅拍賣成交,3套房總的成交價格9996萬元,整體一拍成交率50%,二拍成交率100%,總成交金額10905萬元,平均溢價率7.8%。在房地產市場極度低迷的情況下,拍賣取得如此成績,實屬不易。
招商手段多樣化,服務手段窮盡化,展現的是整個公司運作能力,展現了我們服務至上的理念。
上海國際商品拍賣有限公司于2012年12月6日在南寧舉行“南寧市2012年第四十一期國有建設用地使用權公開出讓拍賣”。本次國有土地使用權拍賣,共推出兩宗地塊,一塊是位于金陽路東側金凱路北面的GC2012-095地塊,地塊面積合約51.804畝,起拍價479萬元/畝;第二塊是位于新沙五一中路口的GC2012-097地塊,地塊面積約合7.768畝,起拍價710萬。
拍賣會上,競買人進行了激烈的爭奪,最終095號地塊經過31輪競價,以每畝單價665萬元的價位成交,成交額為34449.9692萬元,溢價率達38.83%。097號地塊經過55輪競價,成交價為每畝單價1055萬元,成交額為8195.5143萬元,溢價率為48.59%。兩宗地塊總成交額為42645.4835萬元。
在機動車拍賣領域,我公司具有較豐富的拍賣實踐經驗,我公司是國內最早從事罰沒機動車以及各種類型機動車拍賣的公司,1995年,由國家公安部、工商行政管理總局、海關總署指定為罰沒機動車拍賣人,在全國范圍內進行罰沒車拍賣業務。中國拍賣行業首批四個國家級標準之一“機動車拍賣規程”即由我公司起草。
公司也是上海市工商、公安最早允許拍賣機動車的企業。20年的機動車拍賣實踐,公司拍賣范圍已涉及到新車、樣車、試駕車、進口國產展車、世界頂尖名車及各種性質的二手車,包括政府、企事業單位及個人委托;拍賣區域已經走向全國,先后策劃、組織、主持過上海市政府機管局、黑龍江省綏芬河市、青浦區、松江區、寶鋼寶治、上海電信、上海浦發銀行、橡膠集團等公務車改革拍賣活動,專業、優質的服務,勤勉負責的工作,使委托方深為滿意,公司因此也摸索出了一套完整的機動車拍賣程序,積累了豐富的機動車拍賣實踐經驗,形成并建立了一支熟悉機動車拍賣的專業團隊。
我公司在2012年上海市公務車改革拍賣較為集中的一年,通過自己的實力和耐心細致的工作,中標入圍了絕大多數區的公車改革拍賣項目。2012至2014年期間,接受上海金山、楊浦區、虹口區、靜安區、徐匯區、黃浦區、寶山區公務車改革拍賣及上海市機關事務管理局委托,獲得了委托方的一致好評。
我公司于2009年11月接受金融機構委托,拍賣上海市中心地段的濰坊西路世貿濱江39套房產、富民路89號13套房產、華山路嘉里華庭1套房產及興義路新世紀廣場1套房產共計54套房產,至2010年3月31日“54套公寓房”整體拍賣項目全部完成房產交易手續。
拍賣當天,共有11家競買人事前辦理了競買登記,這些競買人來自海外及國內江蘇、浙江、上海等地,有公司也有個人。下午2時拍賣正式開始,拍賣師接過委托方當場遞交的保留價密封件,宣布54套高檔公寓整體以2.98億元起拍,加價幅度為100萬元,經過40分鐘50余輪的競價角逐,最后持18號牌的競買人以3.53億元的價位擊敗所有競買人成為買家。